Sophämtningen betalar varje enskild fastighetsägare själv för. Antalet kubik baseras på muntligt avtal mellan ÖBS och Roslagsvatten.  För att hjälpa medlemmarna i området håller jag på att se över saker såsom antal kubik som vi betalar för, placering av containrar, säkerhet samt problem vid hämtningar. Mer om detta kan du läsa på nya sidan om Sophantering, som du också kan nå via menyn under bilden högst upp på sidan.

Vänligen Jenny Nordström Ordförande ÖBS

ÖBS ses enligt regelverk som en delägarbeskattad samfällighet. Detta innebär att man som enskild fastighetsägare har rätt att ta upp räntekostnaderna för ÖBS lån i sin deklaration. Ränta 2012 delat på hushållen i ÖBS hamnar enligt uträkning av redovisningsbyrån, baserat på årsuppgift på 651 kr per hushåll.

Avdraget görs vid rubriken ”Avdrag för ränteutgifter m.m.” (ruta 53 på Inkomstdeklaration 1) Observera att om du äger fastigheten till hälften så fördelas ränteutgiften mellan ägarna, dvs. var och en gör avdrag på 325,50 i detta fall.

ÖBS har enligt skatteverket ingen skyldighet att sända ut årsbesked till medlemmarna men informationen om ränteutgifter per år ska kunna erhållas.

För mer info om detta se bilaga SKV293 ”Skatteregler för samfälligheter”, Skatteverket.

Vänligen Jenny Nordström Ordförande ÖBS

Vid frågor som berör samfälligheten är det beslutat att dessa ska gå till grändombuden som sedan vidarebefordrar till styrelse och ordförande. Om medlemmar går förbi grändombudet som kommunikationslänk och kontaktar ordförande direkt kommer ordförande att hänvisa till grändombud. E-post till grändombud finner du på vår hemsida, som t.ex. ”gränd 1”, ”gränd 2” osv. I de fall där e-post saknas hänvisas boende i den längan till att på annat sätt söka upp grändombudet.

Vänligen Jenny Nordström Ordförande ÖBS

Eftersom det har stått bilar parkerade för sopcontainrar så har inte sophämtningen fungerat i vissa delar i området med överfulla containrar till följd av detta. Styrelsen informerar därför alla boende att inte parkera i närheten av sopcontainrar. Likaså är det inte tillåtet att stå i gränderna utanför husen, för mer än i- och urlastning eller dyl. Inte heller är det tillåtet att parkera för gångvägen nedanför vattentornet (gränd 8) då man då blockerar för snöröjning på den vägen.

Styrelsen inser att flera boende behöver mer än en bil och rekommenderar att man placerar en i sitt garage och en utanför. Styrelsen kommer att informera boende, kontakta Roslagsvatten kring det inträffade samt kika på framtida åtgärder för att minimera problemet. Styrelsen kommer att se över möjligheter så som att t.ex. skapa fler parkeringar, se till att alla parkeringar snöröjs, sätta upp skyltar i området om ”parkering förbjuden” samt eventuellt bötfälla felparkeringar, i så fall enligt de regelverk som finns. Allt detta är bara i ett undersökande stadie ännu eftersom man måste kolla upp mycket först så har du goda idéer om hur vi skulle kunna lösa det hela kontakta ditt grändombud.

Vänligen Styrelsen genom ordförande Jenny Nordström

Hej alla boende i ÖBS

Visst är det skönt att snöröjningen i området har fungerat generellt sett väl under dessa snöfyllda dagar. Jag upplever att Farmartjänst som vi har kontrakt med har gjort ett bra jobb. Extra tydligt blir detta om man jämför med den del av vår uppfart/väg som inte ÖBS ansvarar för, då denna inte plogats i samma utsträckning som vägarna inom området.

Om du har några tankar eller idéer kring hur den skulle kunna fungera ännu bättre så föreslår jag att du kontaktar ditt grändombud som sedan kan vidarebefodra denna information.

Passa på och njut av snön och adventstid. Inte långt kvar till julafton…

Vänligen Jenny (ordförande ÖBS)